اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می‌آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی اسفند ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود:
به گزارش ایسنا، ۵۷ شرکت خارجی در چهارمین نمایشگاه بین‌المللی نما، سازه و تکنولوژی های نوین صنعت ساختمان (ایران بیلدکس) که طی روزهای ششم تا نهم اسفندماه در محل نمایشگاه بین‌المللی تهران برگزار می شود حضور یافته اند که از این تعداد بیش از ۴۰ شرکت چینی هستند و عنوان می کنند با توجه به احتمال رونق بخش مسکن آمادگی دارند در زمینه های فروش محصولات، مهندسی و تبادل تکنولوژی با ایران فعالیت کنند.
صنعت ساختمان چین یکی از ۱۱ بخش مهم خدمات ۲۵۰ میلیون نفری این کشور است. چینی ها در صنعت ساختمان پیشرفت قابل توجهی داشته اند و در زمینه های فروش محصولات و صادرات خدمات مهندسی، بسیاری از بازارهای جهان را قبضه کرده اند. با این حال به نظر می رسد فروشندگان کالاها و مهندسان ساختمانی چین برای ورود به بازار ایران با رقبای ایرانی مواجهند که در سالهای اخیر حرفهایی برای گفتن دارند. ایران هم اکنون در زمینه صادرات کالا و خدمات ساختمانی به کشورهای حاشیه خلیج فارس، عراق، سوریه، افغانستان و کشورهای آسیای میانه فعالیت دارد و کالاهای ایرانی در عرصه های جهانی قابل رقابت هستند. این کار را برای شرکتهای چینی مشکل کرده است.
غرفه داران چینی که در اولین روز با تعداد بازدیدهای کم مواجه شدند بیان کردند که فعلا نمی توانند برآوردی از بازار ایران داشته باشند و روند پیشرفت کارشان در ایران قدم به قدم خواهد بود. بعضی شرکتهای حاضر در نمایشگاه امید چندانی به بازار ایران ندارند. اما برخی دیگر عنوان می کنند حاضرند در فرآیند دوسویه فروش کالا و تبادل دوسویه تکنولوژی با ایران همکاری کنند.
یک مرد میانسال چینی که در زمینه تولید ورقه های آلومینیومی فعالیت دارد، می گوید بیش از ۲۰ سال در کمپانی های تولیدکننده ورقه های استیل، میلگرد و شمش استیل کار کرده است، درباره نمایشگاه ایران گفت: احساس می کنم ایران توان این را دارد که محصولات ما وارد این کشور شود. می دانیم بازار مسکن در ایران فعلا در رکود قرار دارد؛ زیرا قبل از اینکه به ایران بیاییم از برخی افراد راجع به بازار ایران سوال کردیم و اینکه یک سری مشتری ها در ایران درخواست محصولات ما را داشتند. به همین دلیل تصمیم گرفتیم بازار ایران را امتحان کنیم.
او درخصوص برنامه های آینده اش در ایران اظهار کرد که با توجه به اینکه امروز اولین روز نمایشگاه است من هنوز هیچ ایده ای برای اینکه بدانم فعالیتم را تا چه حد می توانم در ایران گسترش بدهم ندارم ولی روند پیشرفت ما قدم به قدم است و اگر ببینیم که در این بازار موفق هستیم شاید به ادامه فعالیت ترغیب شویم.
خانم "چا وز هو" نیز که در زمینه ساخت ماکتهای ایرانی فعالیت می کند، درخصوص نمایشگاه ایران بیلدکس به ایسنا گفت که طبیعتا در روز اول انتظار جمعیتی زیادی را نداشتیم به همین دلیل امیدواریم روزهای بعد افراد بیشتری به نمایشگاه بیایند. اگر استقبال کم باشد من بهتر است کالاهای خود را به صورت مستقیم به ایران عرضه کنیم، تا اینکه بخواهیم آنها را در معرض نمایش قرار دهیم.
وی در پاسخ به این سوال که آیا قصد دارند فقط محصول بفروشند یا تکنولوژی را هم به ایران منتقل می کنند، اظهار کرد که برای ما بیشتر این مهم است که بتوانیم محصولاتمان را بفروشیم و اینکه بخواهیم تکنولوژی را انتقال دهیم چندان اهمیت ندارد.
هو درباره اینکه به نظر شما آینده همکاری ایران و چین در بخش ساخت و ساز چگونه خواهد بود؟ گفت: کیفیت محصولات چین بالا است اما به نظر می رسد فعالان بخش ساخت و ساز در ایران بیشتر ترجیح می دهند که از کالاهای ایرانی استفاده کنند، به همین دلیل فکر می کنم سطح همکاریها در آینده نزدیک در همین حد باقی بماند اما در بلندمدت قطعا همکاریها بیشتر خواهد شد.
در جریان افتتاح نمایشگاه متوجه شدیم بعد از برجام تعداد شرکتهای خارجی که تمایل دارند با ایران همکاری کنند در تمام نمایشگاه‌ها از جمله صنعت ساختمان نسبت به قبل بیشتر شده است. قائم مقام شرکت نمایشگاههای بین المللی ایران با اعلام این مطلب به ایسنا گفت: سیاست ما این است که حضور خارجی ها برای معرفی تکنولوژی های نوین باشد، نه صرفا ورود برای فروش کالاهای مصرفی و نهایی. در سال ۱۳۹۶ هم پیش بینی می شود حضور شرکتهای خارجی در بخش معرفی تکنولوژی گسترش پیدا کند.
سیاوش امیرمکری افزود: با توجه به اینکه پیش بینی می شود سال آینده شاهد رونق بخش معاملات مسکن باشیم ان شاءالله صنعت ساختمان بتواند در سال ۱۳۹۶ فعالیتهای تولیدی بیشتری داشته باشد و فعالان این بخش از فرصت پیش رو استفاده کنند.
همچنین حسن محتشم، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران پیش بینی کرد دولت در سال آینده برای رونق بخشی به اقتصاد، در سیاست‌های قبلی تجدیدنظر می کند و اصراری بر تک رقمی بودن نرخ تورم نخواهد داشت. برای رونق بخشی در اقتصاد کلان هم باید از بخش مسکن شروع کند؛ زیرا به دلیل وابستگی صنایع داخلی به بخش مسکن، اگر این بخش تقویت شود می تواند مقدمه ای برای رونق بخشی به اقتصاد باشد.
اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در تهران طی بهمن ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در حوالی منطقه تجریش تهران طی بهمن ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
رییس اتحادیه املاک در گفت‌وگو با اقتصادآنلاین گفت:
افزایش معاملات در نیمه اول اسفند
رییس اتحادیه املاک تهران معتقد است: با پایان یافتن سال ۹۵ بازار مسکن از رکود خارج و به دوره پیش رونقی وارد خواهد شد.
حسام عقبایی با اشاره به اینکه بازار مسکن از زمان شروع فصل زمستان با سیر صعودی معاملات مواجه بوده است، در خصوص آخرین وضعیت این بازار به خبرنگار اقتصاد آنلاین گفت: در طول ماه گذشته 17 هزار و 467 قرارداد مسکن در بخش خرید و فروش به ثبت رسید و در بخش اجاره مسکن هم 16 هزار و 761 قرار داد منعقد شده است که با بررسی این ارقام پیشرفت در بازار مسکن در شهر تهران کاملا مشهود است.
وی افزود: در روز اول اسفند هم از طریق سامانه جامع ثبت قراردادهای اتحادیه املاک در شهر تهران در بخش خرید و فروش 508 قرارداد ثبت شد و در بخش اجاره مسکن 630 قرارداد اجاره به ثبت رسید.
عقبایی با بیان اینکه پیش بینی می کنیم که روند صعودی قراردادهای مسکن تا اواسط اسفند ماه ادامه داشته باشد، اظهار داشت: بازار مسکن تا پایان اسفند از رکود خارج خواهد شد و سیر صعودی معاملات تهران به شهرهای دیگر هم انتقال خواهد یافت.
رییس اتحادیه مشاورین املاک تهران ادامه داد: با ادامه یافتن روند رو به رشد معاملات بازار مسکن به زودی کسانی که منتظر تحرک در بازار مسکن بودند هم وارد معامله های مدنظر خواهند شد. وقوع این حالت در سال 96 بازار مسکن را از خواب بیدار خواهد کرد و به نظر می رسد اوج افزایش معاملات بعد از برگزاری انتخابات مسکن سال آینده باشد.
وی در بخش دیگری از صحبت خود خاطرنشان کرد: با توجه به فرارسیدن زمان سر رسید تسهیلات بانکی بسیاری از سپرده ها نزد بانک ها جهت دریافت تسهیلات مسکن، سال آینده معاملات خرید خانه با وام هم افزایش خواهد یافت.
سخنگوی کمیسیون انرژی مجلس بیان کرد: مسکن مهر طرح شتاب‌زده دولت قبل و برخاسته از احساس بود،
به گزارش گروه اقتصادی گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اسدالله قره‌خانی‌آلوستانی اظهار کرد: مسکن مهر طرح و حرکتی شتاب‌زده بود که در دولت قبل آغاز شد و بیش از آنکه بر اساس نظرات کارشناسی و تخصصی باشد حرکتی برخاسته از احساسات بود و این واقعیتی است که بخش عمده‌ای از مشکلات مسکن مهر به دولت قبل مرتبط است اما در دولت یازدهم بخش عمده ای از آنها تکمیل شد.
وی ادامه داد: در استان گلستان صدها واحد مسکن مهر ساخته شده که هم اکنون بدون متقاضی است و این حکایت از آن دارد که طرح مسکن مهر فاقد برنامه‌ریزی مناسب بوده و سرمایه کلانی از کشور در این بخش به هدر رفت در حالی که می‌توانست در سرمایه گذاری های دیگری مورد استفاده قرار بگیرد.
اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در جردن تهران طی بهمن ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
اقتصاد آنلاین:
آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان 100متری در تهران در بهمن ماه 95 است. بنابرعرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه میشود.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران میباشد:
معاون مدیریت شعب بانک مسکن استان سمنان از افزایش سقف تسهیلات متمم مسکن مهر با هدف تکمیل کلیه پروژههای مسکن مهر استان سمنان خبر داد.
به گزارش ایسنا، سید باقر زرگر در این رابطه اظهار کرد: با توجه به تصویب شورای پول و اعتبار و موافقت بانک مرکزی، به منظور تسریع در تکمیل پروژههای نیمه‌تمام مسکن مهر سقف فردی تسهیلات مسکن مهر از مبلغ 300 میلیون ریال به 400 میلیون ریال افزایش یافت.
وی افزود: بخش عمده‌ای از پروژههای نیمه‌تمام مسکن مهر استان سمنان به دلیل کمبود نقدینگی با مشکل و توقف مواجه شده‌اند که امید است با اجرای مصوبه افزایش 100 میلیون ریالی تسهیلات متمم مسکن مهر، پیمانکاران با توان بیشتری نسبت به تکمیل واحدهای مسکن مهر اقدام کنند.
معاون مدیریت شعب استان سمنان در خصوص نحوه پرداخت این تسهیلات گفت: مبلغ افزایش یافته در قالب قرارداد متمم به پیمانکاران مشمول که از نهادهای ذیربط به بانک معرفی میشود، در اسرع وقت پرداخت خواهد شد.
زرگر با اعلام آمادگی کامل مدیریت و شعب بانک مسکن استان سمنان در جهت همکاری در تکمیل پروژههای نیمه‌تمام مسکن مهر، تعیین تکلیف هر چه سریع‌تر تسهیلات مشارکت پرداخت شده در قالب مسکن مهر را امری ضروری و مهم ارزیابی کرد.
معاون مدیریت شعب بانک مسکن استان سمنان از پرداخت مبلغ 8 هزار میلیارد ریال تسهیلات جهت احداث 38 هزار واحد مسکونی از آغاز اجرای طرح مسکن مهر در قالب طرح مهر، بافت فرسوده و بهسازی روستایی در استان سمنان خبر داد و افزود: تا‌کنون تعداد 30 هزار واحد مسکونی مسکن مهر در استان سمنان تکمیل، تحویل و فروش اقساطی شده است.
اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می‌آید جدول معاملات انجام شده 15 آپارتمان گران شمال تهران شامل مناطق یک تا چهار است که در بهمن ماه سال 95 معامله شده است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
