واگذاری 24 هزار مسکن مهر در هفته دولت

ملک بان 24

واگذاری 24 هزار مسکن مهر در هفته دولت

براساس گزارش ارائه شده شرکت عمران شهرهای جدید، آمار واحدهای افتتاحی مسکن مهر شهرهای جدید در هفته دولت امسال به بیش از 24 هزار واحد می رسد.
به گزارش روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی، براساس آمار منتشر شده از سوی دفتر مسکن مهر شرکت عمران شهرهای جدید، همزمان با هفته دولت 24 هزار و 446 واحد مسکن مهر در 16 شهر جدید کشور شامل امیرکبیر، اندیشه، بهارستان، بینالود، پردیس، صدرا، عالی شهر، علوی، فولادشهر، گلبهار، مجلسی، هشتگرد، پرند، رامین، سهند و شیرین شهر افتتاح خواهد شد.
بیشترین آمار افتتاحیه ها مربوط به شهر جدید پرند با رقمی افزون بر 8 هزار و 390 واحد و کمترین آن با رقم 96 واحد متعلق به شهر جدید شیرین شهر واقع در استان خوزستان اعلام شده است.
همزمان با هفته دولت همچنین 17 واحد آموزشی، سه کلانتری، دو درمانگاه، 9 باب مسجد، 45 واحد تجاری و یک مجتمع تجاری افتتاح خواهد شد.
بر اساس این گزارش، آماده سازی و آسفالت معابر و خیابان ها و همچنین پارک و فضای سبز از دیگر عملیات اجرایی است که در گزارش افتتاحیه های هفته دولت سال 95 در شهرهای جدید از آنها یاد شده است.
از سوی دیگر، وزیر راه و شهرسازی از رایزنی با بانک مسکن برای افزایش عرضه اوراق حق تقدم مسکن تا دو هفته آینده خبر داد و درباره قیمت مسکن و طرح مسکن اجتماعی گفت: اکنون افزایش قیمت مسکن نداریم و طرح مسکن اجتماعی بعد از پایان طرح مسکن مهر آغاز خواهد شد.
به گزارش فارس ، عباس آخوندی در باره مصوبه دولت برای فروش واحدهای مسکن مهر فاقد متقاضی برای تامین منابع مالی خدمات زیربنایی این واحدها گفت: برخی از واحدهای مسکن مهر در جاهایی ساخته شده که فاقد متقاضی بوده‌اند، بنابراین مناطقی که دارای متقاضی هستند با دریافت تسهیلات اکثر آنها روند خوبی برای ساخت گرفته‌اند اما عمده مشکلات، تأسیسات زیربنایی واحدهای مسکن مهر است.
وی در پاسخ به این سوال که اگر دولت بتواند واحدهای فاقد متقاضی را بفروشد می‌تواند به واحدهای مسکن مهر دارای متقاضی که در تأمین خدمات زیربنایی مشکل دارند، کمک کند، گفت: در حال حاضر 117 هزار واحد مسکن مهر فاقد متقاضی داریم که در نقاطی احداث شده‌اند که فاقد متقاضی هستند.
وزیر راه و شهرسازی افزود: بخش اعظم واحدهای مسکن مهر به اتمام رسیده و پیشرفت واحدها به طور متوسط 93 درصد است.
وی در پاسخ به اینکه چه زمانی پرونده مسکن مهر به اتمام می‌رسد، خاطرنشان کرد: مسکن مهر بیش از 200 پروژه است که به نوبت و شهر به شهر به اتمام می‌رسد؛ بنابراین برخی واحدها چون مسأله‌دار بودند و اگر بحث مالکیت و اراضی آنها به اتمام برسد، آنها واگذار می‌شوند. 49 هزار واحد مسکونی داریم که به همین دلیل در دادگاه مشکل مالکیت آنها در حال بررسی است.
این عضو کابینه دولت در پاسخ به این سوال که در طرح‌های جایگزین مسکن مهر مثل مسکن اجتماعی آیا این طرح به مرحله اجرایی نزدیک شده است، گفت: عمده مسأله مسکن در کشور این است که براساس ابلاغ سیاست‌های اصل 44 در اختیار بخش خصوصی بوده، اما متأسفانه مسکن مهر یک نوع مداخله گسترده دولت در مسکن بود. اما برنامه ای که ما از ابتدا داشتیم این بود که از طریق سیستم پس‌انداز بتوانیم به تولیدکنندگان مسکن کمک کنیم.
وی ادامه داد:در حوزه پس‌انداز در سمت تقاضا هم تلاش ما بالا بردن قدرت خرید بود. بطوریکه تعداد کسانی که در صندوق پس‌انداز یکم تاکنون سپرده‌گذاری کرده‌اند، از 60 هزار واحد عبور کرده و بیش از 10000 میلیارد تومان تجهیز منابع شده است.
آخوندی ادامه داد: در چهار ماهه اول امسال رشد تسهیلاتی که برای متقاضیان خرید و ساخت داده شده 91 درصد بوده است و به همان سیاست خروج غیر تورمی از رکود در بخش مسکن بازگشتیم. پس متقاضیان می‌توانند با دریافت وام 80 میلیونی واحدی که خودشان می‌خواهند، خریداری کنند.
وی در پاسخ به این سوال که آیا برنامه‌ای برای مسکن اقشار کم درآمد دارید؟ گفت: فعلاً باید مسکن مهر به اتمام برسد؛ چرا که این پروژه تمام منابع دولت را به خود اختصاص داده است؛از این رو پس نیاز داریم که ابتدا مسکن مهر را به پایان برسیم تا دولت بتواند منابعی را آزاد کند چرا که تامین منابع همزمان برای دو پروژه سخت است.
وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این که آیا برای مسکن اجتماعی اقداماتی صورت گرفته و آیا مکان‌هایی برای احداث این واحدها در نظر گرفته شده است، گفت: اگر به اندیشه‌های امام با راه‌اندازی حساب 100 امام و فرمان امام برای خانه‌دار کردن اقشار کم درآمد توجه کنید با محتوای مسکن اجتماعی برابر است و ما برابر این کار با بنیاد مسکن هماهنگی های اولیه را صورت داده ایم. اما فعلاً اعلام نمی‌کنیم تا بعد از اتمام مسکن مهر و تامین اعتبار لازم آنرا اعلام کنیم.
وی در باره افزایش سقف تسهیلات مسکن از 25 میلیون به ?80 میلیون تومان که یک اقدام بسیار مناسب بود و این که آیا احتمال افزایش سقف تسهیلات وجود دارد، گفت: پرداخت تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز خانه یکم 80 میلیون تومان است و برای زوجین خانه اولی هم این مبلغ به 160 میلیون تومان افزایش یافته است، پس به نظر می‌رسد چون در سه سال گذشته تورم قیمت مسکن اندک بوده است، این افزایش سقف تسهیلات اقدام خوبی بود.البته تصور نمی‌شود که به این زودی سقف تسهیلات بخواهد افزایش یابد.
آخوندی در پاسخ به گلایه مردم در موردبالا بودن قیمت اوراق حق تقدمی که در فرابورس به فروش می‌رسد، گفت: دو سیستم در حال حاضر برای خرید مسکن وجود دارد که یک روش، سیستم پس‌انداز است که رقم آن 80 میلیون تومان با نرخ سود 11 درصد است و متقاضی سپرده‌گذاری می‌کند و آنرا دریافت می‌کند.
وی افزود: در مورد سیستم دوم که تهیه اوراق حق‌تقدم است، در پی این هستیم که میزان عرضه را افزایش دهیم و تا 2 هفته آینده با رایزنی که با بانک مسکن انجام خواهیم داد، عرضه را افزایش می دهیم تا قیمت اوراق در فرابورس مجدداً کاهش یابد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: برآورد بنده و اکثر افرادی که پیگیر بازار مسکن هستند، این است که فعلاً افزایش قیمت مسکن پیش‌بینی نمی‌ شود.