قیمت خانه های 100 متری در تهران

به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، یک واحد آپارتمان 100 متری در محدوده حکیمیه ، شهرک والفجر ، بلوار نور، با قیمت390 میلیون تومان معامله می شود.

با ۱۵۰میلیون کجا می‌توان‌ خانه‌ خرید؟

اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات ملک انجام شده آپارتمان‌هایی در تهران طی اسفند ماه 95 است که می توان با 150 میلیون تومان خرید.لازم به ذکراست که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:

خرید یک واحد آپارتمان نوساز چقدر تمام می شود؟

به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان،یک آپارتمان ، 50 متری در محدوده پیروزی شکوفه خیابان خضرائی ، 150 میلیون تومان معامله می شود. 

خرید یک آپارتمان 100 متری در محدوده پیچ شمران چقدر آب می خورد؟

به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، یک آپارتمان در محدوده پیچ شمیران 95 متری خیابان صفی علیشاه ، 300 میلیون تومان معامله می شود.

قیمت پیشنهای آپارتمان های کوچک و متوسط در مناطق مختلف تهران

رشد ۴۰ درصدی حجم معاملات در بازار مسکن در طول دی‌ماه نسبت به آذرماه از یکسو و نوسان جزئی قیمت مسکن در نخستین ماه زمستان ازسوی دیگر، آینده پیش‌روی بازار مسکن را مطلوب‌تر از ماه‌های گذشته ترسیم کرده است و پیش‌بینی‌ها حاکی از ثبات قیمت در بازار تا پایان سال آینده است.

به گزارش اقتصادنیوز ثبت بیش از 17 هزار معامله مسکن در طول دی‌ماه آن‌هم در شرایطی که ریزنوسان‌های قیمتی،‌ نظم و ثبات نسبی حاکم بر بازار را بر هم نزده و شرایط را برای ورود خریداران مهیا کرده است، سبب شده پیش‌بینی‌های مثبتی از وضعیت عمومی بازار نقل‌وانتقالات ملکی در ماه‌های آینده صورت گیرد.

 

مظنه آپارتمان در منطقه یوسف آباد؟

اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در یوسف آباد تهران طی اسفند ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:

خرید ارزان آپارتمان با شرط سنی!

مهم‌ترین پیش‌شرط یافتن آپارتمان‌های زیر قیمت در تهران، صرف‌نظر کردن از آپارتمان‌های جوان و انتخاب واحدهای مسکونی میان‌سال و کهنسال است.

تقریبا در تمام فصول سال آپارتمان زیر قیمت در تهران پیدا می‌شود؛ اما در هر زمان با توجه به وضعیت و شرایط عمومی بازار مشخصات این آپارتمان‌ها متفاوت است. در حالی که به اذعان مشاوران املاک در طول تابستان تقریبا هیچ آپارتمان نوساز یا حداکثر پنج‌سال ساخت با قیمت پایین‌تر از معاملات همان فصل فایل نشده بود و حتی قیمت‌های پیشنهادی اولیه در مورد این گروه از آپارتمان‌ها بالاتر از حد انتظار بود، در فصل پاییز به ندرت آپارتمان‌های تازه‌ساز نیز زیر قیمت معاملات قبل فایل شده‌اند.

به‌عنوان مثال یک واحد آپارتمان 66 مترمربعی دو ساله واقع در دارآباد، خیابان هاشمی با برخورداری از امکانات کامل پارکینگ، انباری، آسانسور و بالکن مترمربعی پنج میلیون و 100 هزار تومان قیمت‌گذاری شده و این در حالی است که متوسط قیمت آپارتمان با شرایط مشابه در این منطقه 6 میلیون و 200 هزار تومان است. به گزارش دنیای اقتصاد، همچنین مالک دیگری آپارتمان پنج‌ساله خود واقع در خیابان انقلاب، چهارراه نامجو به مساحت 64 مترمربع و با برخورداری از امکانات پارکینگ، انباری و بالکن اما بدون آسانسور را مترمربعی 2 میلیون و 810 هزار تومان قیمت‌گذاری کرده است. با این وجود شمار این فایل‌ها بسیار ناچیز است و در مقابل، تعداد زیادی آپارتمان بیش از 10 ساله وجود دارد که بعضا حتی از آسانسور و پارکینگ هم به‌عنوان دو نیاز ضروری متقاضیان خرید برخوردار هستند اما به دلیل سن بنای بالا قیمت پیشنهادی پایین‌تری نسبت به متوسط قیمت معاملات هر منطقه دارند.

قیمت برج‌های اطراف چیتگر تهران

دنیای اقتصادنوشت: قیمت آپارتمان‌های نوساز در برج‌های مسکونی مجاور منطقه 22 متناسب با میزان فاصله از دریاچه تعیین می‌شود.

 از چند سال قبل از افتتاح رسمی دریاچه چیتگر، پروژه‌های مسکونی و بلندمرتبه بسیاری در حواشی گود عظیم و نیمه‌تمام این دریاچه در غربی‌ترین نقطه پایتخت کلید خورده بود که طی چند سال اخیر رفته رفته تکمیل شد و به مرحله فروش رسید. قیمت‌گذاری این آپارتمان‌ها بر اساس میزان فاصله از دریاچه و برخورداری یا عدم برخورداری از نمای دریاچه صورت می‌گیرد.

به گفته مشاوران املاک فعال در این محدوده از منطقه 22، پروژه‌های ساختمانی در مجاورت دریاچه اغلب به نهادهای دولتی و شبه دولتی تعلق دارد. قیمت آپارتمان‌های نوساز در بهترین شهرک‌های واقع در این محدوده که ضمن برخورداری از نمای دریاچه، امکانات و طراحی داخلی مطلوبی هم دارد، از مترمربعی 5 میلیون تومان آغاز می‌شود و در برخی موارد به 8 میلیون تومان نیز می‌رسد. این در حالی است که آپارتمان‌های قدری دورتر که به منظره دریاچه اشراف ندارند، اغلب بین چهار تا 5/ 4 میلیون تومان در هر مترمربع قیمـت‌گذاری شده‌اند.

نکته قابل توجه این است که متراژ بسیاری از آپارتمان‌های این منطقه بیش از 80 مترمربع بوده و واحدهای ریزمتراژ و میان‌متراژ در شهرک‌های مجاور دریاچه بسیار محدود است. همچنین برخی از فروشندگان برای اینکه جای خود را در بازار این املاک باز کنند، از حربه ذکر «بعد از دریاچه» و «قبل از دریاچه» در آگهی‌های خود استفاده می‌کنند که موجب می‌شود تمایل خریداران به بازدید آن بیشتر شود. با این حال قیمت‌گذاری آنها که اغلب زیر 4میلیون تومان است می‌تواند در نگاه اول این ماجرا را برای خریداران مطلع فاش کند. بررسی «دنیای اقتصاد»‌ نشان می‌دهد رهن کامل آپارتمان‌های نوساز در برج‌های مسکونی محدوده اطراف دریاچه چیتگر نیز عموما مترمربعی 800هزار تا یک‌میلیون و 100 هزار تومان است.