پیش‌بینی بازار مسکن و ساختوساز خانه در نیمه دوم امسال
از آنجا که رکودی چند ساله در بازار مسکن و ساختوساز آپارتمان حاکم است، آیا این روند در نیمه دوم سال نیز ادامه دارد؟ این سوالی است که برخی از کارشناسان مسکن به آن پاسخ داده‌اند.
بازار خرید و فروش مسکن چند وقتی است که دچار رکود شده، همچنین به گفته فعالان بازار، بازار رهن و اجاره آپارتمان نیز در نیمه اول امسال به‌رقم سال‌های گذشته رونق چندانی نداشته و ساختوساز آپارتمان نیز دچار چنین مشکلی شده‌اند. اما امیدها به این سو می‌رود که در نیمه دوم سال در بازار مسکن تغییراتی صورت گیرد و همچنین مذاکرات هسته‌ای بتواند تاثیرات مثبتی در زمینه رونق خرید و فروش مسکن ایجاد کند.
در این خصوص رئیس انجمن انبوه‌سازان استان اصفهان اظهار کرد: در ساختوساز نیز همانند بازار مسکن مدت‌هاست که رکود وجود دارد و این وضعیت در نیمه دوم سال نیز همچنان ادامه خواهد داشت و جز تغییرات مختصری اتفاقی رخ نخواهد داد.
احمد تولا در ادامه گفت: منظور از ساختوساز، ساختمان‌های مسکونی است؛ اگرچه ساختمان‌های غیرمسکونی و تجاری نیز در رکود هستند اما این پروژه‌های عمرانی بیشتر به پولی بستگی دارد که از طرف دولت تزریق می‌شود و در این صورت این پروژه‌ها انجام خواهند شد.
همچنین فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن در رابطه با پیش‌بینی خود از بازار اجاره‌بهای آپارتمان گفت: در یک کلام می‌توان گفت بازار مسکن در نیمه دوم سال همانند نیمه اول سال است و حتی بازار اجاره‌مسکن در نیمسال دوم بدتر از نیمسال اول می‌شود و این اتفاقی است که همیشه رخ می‌دهد.
این کارشناس بازار مسکن افزود: این موضوع تنها به بازار اجاره‌بها مربوط نمی‌شود و بازار خرید و فروش مسکن و ساختوساز نیز همانند نیمه اول سال است و تغییر چندانی نمی‌کند؛ چرا که حتی اگر تحریم‌ها برداشته شود بیش از یک سال زمان می‌برد تا تاثیر خود را بر بازار مسکن و خرید خانه بگذارد.
او در پایان بیان کرد: قیمت‌ملک، میزان ساختوساز آپارتمان و مولفه‌های دیگر در بازار مسکن در نیمه دوم سال هیچ تغییری نخواهد کرد.
- ۹۴/۰۷/۲۳