پای درد دل مشاوران املاک از مشتریان خرید خانه و اجاره آپارتمان

ملک بان 24

پای درد دل مشاوران املاک از مشتریان خرید خانه و اجاره آپارتمان

یک روزی را پای درد دل مشاوران املاکی نشستیم که از مشتریان خود که به دنبال خرید خانه یا اجاره آپارتمان به املاک آنها آمده بودند بسیار ناراضی بودند، اکثر این نارضایتی از بدقولی، عدم باور و یا بی احترامی بود که در ادامه به تمامی آنها خواهیم پرداخت.

اکثر مشاوران املاک این جمله برایشان بسیار آشنا است که اگر فلان خانه را برای من با قیمت مناسب بخرید من از خجالت شما علاوه بر کمیسیون در خواهم آمد که البته در اکثر موارد خانه با همان قیمت مناسب خریده شده ولی مشاور مورد نظر حتی به کمیسیونی که عرف معامله هم بوده نرسیده است، یا بسیار پیش می آید که در بازار داغ مسکن در فصل تابستان مشتریانی که برای اجاره آپارتمان به دفاتر املاک رجوع می کنند وعده شیرینی های مازاد بر کمیسیون را به مشاوران املاکی که بتوانند یک ملک مناسب را برای اجاره آنها پیدا کنند بدهند که این امر هم در اغلب موارد به واقعیت تبدیل نشده استت، البته از حق هم نگذریم مشاوران زیادی هم بوده اند که از طریق همین شیرینی ها و گهگاه "بالا بود" ها به نان و نوایی رسیده اند.

حالت دیگری که اغلب مشاوران از آن گلگی داشتند این ذهنیت عدم اعتماد و باور مشاوران املاک می باشد که باعث شده اکثر مشتریان خرید خانه یا اجاره آپارتمان در صحبت های خود به این نکته اشاره کنند که این مشاوران املاک هستند که بازار مسکن را بهم می ریزند یا قیمت مسکن را بالا و پایین می کنند که البته با اطمینان کامل می توان گفت که آنها سخت در اشتباه هستند شاید مهندسین و سازندگان بزرگ و انبوه سازان یا عوامل اتحادیه بتوانند در قیمت مسکن تغییری ایجاد کنند اما یک مشاور به تنهایی هیچگاه این قدرت را ندارد، کار اصلی مشاور دادن مشاوره به مشتریان برای خرید یک خانه مناسب یا اجاره یک آپارتمان اکازیون است و کمتر پیش می آید که مشاوران در بحث قیمت گذاری هم وارد شوند.

ناراحتی و گلگی آخر مشاوران املاک از بی احترامی های پیش آمده در حین بازدیدهای ملک و یا قراردادهای خرید و فروش خانه و یا رهن و اجاره آپارتمان بود، اکثر مشاوران قدیمی این جمله را شنیده اند که "آقا وقت ما رو با این ملک های درب و داغون چرا می گیری، زمان من ارزش داره" انگار که زمان مشاوران ارزش نداره و یا این جمله که "حق دلالی شما برای فروش این خانه یا اجاره دادن این آپارتمان انقدر خوبه که هر دروغی هم میگید تا معامله جوش بخوره" که در اکثر موارد هم این امر فقط یک تهمت به اکثریت مشاوران املاک است ، البته هستند مشاورانی هم که برای فروش یک ملک یا اجاره یک آپارتمان گهگاه دست به هر کاری می زنند.

ملک بان 24