ملک بان 24
گزارش مرکز آمار حاکی از افت بازار مسکن، خرید و فروش و ساخت و ساز مسکن در رکود به سر می برد
مرکز آمار ایران با اعلام اینکه یکساله تعداد
پروانه های ساختمانی صادره در شهر تهران 33.4 درصد افت کرده، از صفر شدن تقاضا برای ساخت
آپارتمان دو طبقه در پایتخت خبر داد.
مرکز آمار ایران با انتشار اطلاعات پروانههای ساختمانی
صادر شده توسط شهرداریهای کشور در زمستان 1393 اعلام کرد: در این فصل در شهر تهران، تعداد 2417 پروانه ساختمانی توسط شهرداری تهران صادر شده که نسبت به فصل
گذشته حدود 26.7 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته
حدود 33.4درصد کاهش داشته است.
این تعداد پروانه حدود .5 درصد از کل پروانههای ساختمانی کشور را
تشکیل میدهد. از کل پروانههای صادر شده ۱۱ پروانه (.5 درصد) مربوط به افزایش بنا و 24.6پروانه
(99/4درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده که
پروانههای صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 26/8 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 33.2 درصد کاهش داشته است.
مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانههای صادر شده
برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در زمستان سال 1393 حدود 390.7 هزار مترمربع بوده که نسبت به فصل گذشته
حدود 46.8 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته
حدود 44.5 درصد کاهش داشته که در حدود 18.1 درصد از مجموع کل زیربنای تعیین شده در پروانههای صادر شده برای
احداث ساختمان از سوی شهرداریهای کشور را تشکیل میدهد.
همچنین متوسط مساحت زیربنا در پروانههای احداث ساختمان
حدود 1624 مترمربع و در پروانههای احداث ساختمان
مسکونی حدود 1223 مترمربع بوده است. تعداد واحدهای مسکونی پیشبینی
شده در پروانههای صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در زمستان
سال 1393 بالغ بر 19394 واحد بوده که نسبت به فصل گذشته حدود 30.3 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 29.1 درصد کاهش داشته است.
این تعداد واحد مسکونی، 16.8 درصد از واحدهای مسکونی پیشبینی شده در
پروانههای احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداریهای کشور را تشکیل میدهد. با
توجه به تعداد پروانههای صادر شده برای احداث ساختمان در شهر تهران، متوسط تعداد
واحد مسکونی در پروانههای احداث ساختمان 8.1 واحد و در پروانههای احداث ساختمان مسکونی
نیز 7.8 واحد بوده است.
مجموع مساحت زمین پروانههای صادر شده برای احداث ساختمان
در حدود 82.6 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته
حدود 44.6 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 69.4 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زمین در پروانههای احداث
ساختمان 341 مترمربع و در پروانههای احداث ساختمان
مسکونی حدود 273 مترمربع بوده است.
از مجموع پروانههای صادره برای احداث ساختمانهای مسکونی،
.1 درصد برای احداث ساختمانهای یک طبقه، 0,0درصد برای احداث ساختمانهای دوطبقه، .9درصد برای احداث ساختمانهای سه طبقه، 5.2 درصد برای احداث ساختمانهای چهار طبقه و 93.8 درصد برای احداث ساختمانهای پنج طبقه و
بیشتر بوده است.
نقاط کشور
در زمستان سال 1393، تعداد 48085 پروانه ساختمانی توسط شهرداریهای کشور صادر
شده که نسبت به فصل گذشته حدود 111.3 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته
حدود 23.4 درصد کاهش داشته است. از کل پروانههای صادر
شده 4656 پروانه (9.7درصد) مربوط به افزایش بنا و 43429 پروانه (90.3 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده که
پروانههای صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 121.4 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 25.4 درصد کاهش داشته است.
مجموع مساحت زیربنای پروانههای صادر شده برای احداث
ساختمان در حدود 21524.3 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته
87.6 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته
حدود 38.6 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زیربنا در
پروانههای احداث ساختمان 496 مترمربع و در پروانههای احداث ساختمان مسکونی
424 مترمربع بوده است.
تعداد واحد مسکونی پیشبینی شده در پروانههای صادر شده
برای احداث ساختمان در زمستان سال 1393 بالغ بر 115434 واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 77.3 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 37.7 درصد کاهش داشته است. با توجه به تعداد پروانههای صادر شده برای
احداث ساختمان، متوسط تعداد واحد مسکونی در پروانههای احداث ساختمان 2.7 واحد و در پروانههای احداث ساختمان مسکونی 2.8 واحد بوده است.
مجموع مساحت زمین پروانههای صادر شده برای احداث ساختمان
در حدود 14705 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته
حدود 86.6 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 29.2 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زمین در پروانههای احداث
ساختمان 339 مترمربع و در پروانههای احداث ساختمان
مسکونی 278مترمربع بوده است.
از مجموع پروانههای صادره برای احداث ساختمانهای مسکونی،
در حدود 30.7 درصد برای احداث ساختمانهای یک طبقه، 27.7 درصد برای احداث ساختمانهای دو طبقه، 15.3 درصد برای احداث ساختمانهای سه طبقه، 9.6 درصد برای ساختمانهای چهار طبقه و 16.8 درصد برای احداث ساختمانهای پنج طبقه و
بیشتر است.