ملکبان24

بانک اطلاعات ملک و املاک

ملکبان24

بانک اطلاعات ملک و املاک

مللک بان 24

۳۵ مطلب در اسفند ۱۳۹۵ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

اقتصاد آنلاین:

 آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان 100متری در تهران در بهمن ماه 95 است. بنابرعرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره ‌بهای ماهیانه اضافه می‌شود.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران میباشد:



  • مللک بان 24 مللک بان 24
  • ۰
  • ۰

معاون ‌مدیریت شعب بانک مسکن استان سمنان از افزایش سقف تسهیلات متمم مسکن مهر با هدف تکمیل کلیه پروژه‌های مسکن مهر استان سمنان خبر داد.


به گزارش ایسنا، سید باقر زرگر در این رابطه اظهار کرد: با توجه به تصویب شورای پول و اعتبار و موافقت بانک مرکزی، به ‌منظور تسریع در تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام مسکن مهر سقف فردی تسهیلات مسکن مهر از مبلغ 300 میلیون ریال به 400 میلیون ریال افزایش یافت.


وی افزود: بخش عمده‌ای از پروژه‌های نیمه‌تمام مسکن مهر استان سمنان به دلیل کمبود نقدینگی با مشکل و توقف مواجه شده‌اند که امید است با اجرای مصوبه افزایش 100 میلیون ریالی تسهیلات متمم مسکن مهر‌، پیمانکاران با توان بیشتری نسبت به تکمیل واحدهای مسکن مهر اقدام کنند.


معاون مدیریت شعب استان سمنان در خصوص نحوه پرداخت این تسهیلات گفت: مبلغ افزایش یافته در قالب قرارداد متمم به پیمانکاران مشمول که از نهادهای ذیربط به بانک معرفی می‌شود، در اسرع وقت پرداخت خواهد شد.


زرگر با اعلام آمادگی کامل مدیریت و شعب بانک مسکن استان سمنان در جهت همکاری در تکمیل پرو‍ژه‌های نیمه‌تمام مسکن مهر‌، تعیین تکلیف هر چه سریع‌تر تسهیلات مشارکت پرداخت شده در قالب مسکن مهر را امری ضروری و مهم ارزیابی کرد.


معاون مدیریت شعب بانک مسکن استان سمنان از پرداخت مبلغ 8 هزار میلیارد ریال تسهیلات جهت احداث 38 هزار واحد مسکونی از آغاز اجرای طرح مسکن مهر در قالب طرح مهر، بافت فرسوده و بهسازی روستایی در استان سمنان خبر داد و افزود: تا‌کنون تعداد 30 هزار واحد مسکونی مسکن مهر در استان سمنان تکمیل، تحویل و فروش اقساطی شده است.


  • مللک بان 24 مللک بان 24
  • ۰
  • ۰

اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می‌آید جدول معاملات انجام شده 15 آپارتمان گران شمال تهران شامل مناطق یک تا چهار است که در بهمن ماه سال 95 معامله شده است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:



  • مللک بان 24 مللک بان 24
  • ۰
  • ۰

رئیس اتحادیه مشاورین املاک همدان تأکید کرد: اگر رکود ادامه یابد و تولید مسکن صورت نگیرد به تعداد اجاره‌نشینان افزوده می‌شود.


ابراهیم جمالی در گفت‌وگو با ایسنا، از کاهش 50 درصدی معاملات مسکن در همدان خبر داد و اظهار کرد: در بهمن امسال 1056 معامله اجاره و مبایه‌نامه ثبت شده است.


وی گفت: در بهمن سال گذشته 2035 مورد معامله اجاره و مبایه‌نامه در همدان انجام گرفت که در مقایسه با بهمن امسال شاهد کاهش تقریبی 50 درصدی معاملات هستیم.


جمالی با اشاره به کاهش معاملات مسکن نسبت به ماه گذشته نیز افزود: در دی‌ماه نیز 1078 مورد معامله اجاره و مبایه‌نامه در همدان ثبت شده است.

سیاست‌های ضدتورمی؛ علت رکود بازار مسکن


وی با بیان اینکه رکود بازار مسکن دلایل مختلفی دارد، عنوان کرد: یکی از دلایل رکود بازار مسکن افزایش بی‌رویه قیمت مسکن و سیاست‌های ضدتورمی دولت در سال‌های گذشته است.


رئیس اتحادیه مشاورین املاک همدان یادآور شد: سیاست‌های ضدتورمی دولت در سال‌های گذشته باعث رکود بیش از انتظار بخش مسکن شده و ادامه رکود در سال 94 موجب کاهش 70 درصد سرمایه‌گذاری ساخت‌وساز در کشور و استان همدان نیز شده است.


جمالی با اشاره به اینکه از سال 94 در ادامه رکود بی‌سابقه از سال‌های 92 تا به حال شاهد رکود مسکن بوده‌ایم، خاطرنشان کرد: علت این رکود در عرصه خرید و فروش سیاست ضدتورمی دولت بوده که همین موضوع سبب انباشت آپارتمان‌های ساخته شده است و بخش مسکن در کشور شاهد فراز و فرود در قیمت‌ها شد و شاهد نوسان قیمت مسکن به‌صورت سینوسی شدیم به‌طوریکه در مقطعی تجربه افزایش قیمت و گاهی کاهش قیمت داشت.


ادامه رکود بازار مسکن؛ افزایش تعداد اجاره‌نشینان


وی تأکید کرد: اگر رکود ادامه یابد و تولید مسکن صورت نگیرد به تعداد اجاره‌نشینان افزوده می‌شود و زمانی‌که متقاضیان برای خرید هجوم می‌آورند قیمت‌ها افزایش خواهد یافت.


رئیس اتحادیه مشاورین املاک همدان بیان کرد: برای برون‌رفت از رکود چند ساله لازم است دستگاه‌های مرتبط با صنعت ساختمان مشارکت کرده و وام مسکن با شرابط مناسب به متقاضیان داده شود.


تسهیلات مناسب چرخ بازار مسکن را به حرکت درمی‌آورد


جمالی با اشاره به اینکه تسهیلات مناسب همانند شروع محکمی است تا چرخ بازار مسکن را به حرکت درآورد، خاطرنشان کرد: 300 شغل با بازار مسکن مرتبط است که تسهیلات مناسب همانند شروع محکمی است تا چرخ بازار مسکن را به حرکت درآورد.


وی با تأکید بر اینکه مردم برای قراردادهای خود حتما کدرهگیری دریافت کنند، تصریح کرد: برخی از بنگاه‌داران برای فرار از مالیات به مردم پیشنهاد می‌دهند کدرهگیری دریافت نکنند در صورتی‌که کدرهگیری باعث امنیت در معاملات و  شفاف‌سازی آنها می‌شود.


توصیه اتحادیه مشاورین املاک به مردم


جمالی با اشاره به وجود بیش از 1000 واحد مشاور املاک در همدان عنوان کرد: مردم به مشاورین املاک دارای مجوز کسب مراجعه کرده و حتما در بنگاه‌هایی معامله کنند که مدیر بنگاه یا مشاور قانونی حضور داشته باشد.


رئیس اتحادیه مشاورین املاک همدان با اشاره به اینکه شرایط فعلی بهترین زمان برای خرید مسکن است، اظهار کرد: همشهریان برای هر نوع قرارداد تنظیمی از مشاور املاک درخواست کدرهگیری داشته باشند چرا که کدرهگیری به علت امنیت بخشیدن به معاملات از فروش غیرمال جلوگیری می‌کند.

  • مللک بان 24 مللک بان 24
  • ۰
  • ۰

اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در شهر کرج طی بهمن ماه 95 می باشد.


  • مللک بان 24 مللک بان 24