آیا مالکیت مسکن در ایران رو به کاهش است؟/ کلاف سردرکم مسکن مهر
براساس گزارش های رسمی نرخ مالکیت مسکن در دولت روحانی رو به افزایش گذاشته است
کمی بیش از 64 درصد خانوارهای ایرانی مسکن شخصی دارند
به گزارش خبرآنلاین، آخرین گزارش های ارائه شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد در سال گذشته 64.4 درصد خانوارهای ایرانی مسکن ملکی در اختیار داشته اند. هر چند نرخ مالکیت مسکن در میان خانوارهای ایرانی در سال گذشته نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش نداشته است اما بررسی‌ها نشان می دهد وضعیت مالکیت مسکن نسبت به سال 1390 و 1391 بهبود یافته است
بر اساس این گزارش نرخ مالکیت مسکن میان خانوارهای ایرانی در حالی در دهه هفتاد بیش از 70 درصد بوده است که این نرخ در آغازین سال‌های دهه نود به حدود 60 درصد کاهش یافته است . دولت دهم با هدف خانه دار کردن تمام ایرانیان پروژه عظیم مسکن مهر را کلید زد اما هنوز این پروژه در نیمه راه است و بحران های حل نشده فراوانی به دلیل نوع اجرا، مکان یابی و ... به وجود آمده است
آغاز اجرا؛ سال 1386
در قالب بند «د» ذیل تبصره 6 بودجه سال 1386 کل کشور مقرر شد با هدف تأمین مسکن مناسب برای آحاد ملت به خصوص اقشار کم درآمد و جهت نیل به اهداف تعیین شده راهکارهای متعددی من‌جمله اجاره بلند مدت زمین در چاچوب حق بهره‌برداری از زمینهای دولتی به منظور کاهش قیمت واحدهای مسکونی و حذف قیمت زمین از قیمت تمام شده واحد مسکونی در دستور کار قرار گیرد . آیین نامه اجرایی این قانون شرایط لازم برای اجرایی شدن طرح مسکن مهر را پیش بینی کرد . چهار شرط اساسی برای حضور در فهرست ثبت نام کنندگان مسکن مهر از سوی دولت وقت تعیین شد . فاقد مسکن بودن، عدم استفاده از امکانات دولتی ، سرپرست خانوار بودن و 5 سال سکونت محورهایی بودند که برای تشخیص متقاضیان واجد شرایط مسکن مهر اعلام شد . بر اساس اعلام مقامات وقت دولت دهم بیش از 3 میلیون و 900 هزار نفر متقاضی مسکن مهر بودند
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی بیش از 2 میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر در حال ساخت است . وی تاکید کرده است از مجموع واحدهای مسکن مهر مصوب شده تاکنون یک میلیون و 750 هزار واحد آن ساخته شده که از این تعداد یک میلیون و 480 هزار تحویل مالکان شده است. به گفته وی 260 هزار واحد نیز به دلیل مشکلات اعتباری تحویل متقاضیان نشده است
در حالی نرخ مالکیت مسکن در ایران در سال 1390 به کمترین میزان خود در 23 سال گذشته رسیده است که رییس دولت نهم و دهم بارها از سیاست دولتش برای خانه دار کردن تمام ایرانیان سخن گفته و تاکید کرده بود امیدوار است روزی برسد هر ایرانی در یک ویلا زندگی کند
هر چند طرح خانه باغ های وی به نتیجه ای نرسید و از همان اولین روزها به دلیل نبود مبانی کارشناسی از سوی دست اندرکاران و مسئولان مرتبط رد شد اما راه اندازی مسکن مهر با نام نویسی از تمام بی خانه های ایران قرار بود سبب شود تمام ایرانیان مالک مسکن شوند اما با این وجود نرخ مالکیت مسکن در ایران در پایان سال 1393 برابر با 64.4 درصد گزارش شده است
نرخ مالکیت مسکن در دولت روحانی رو به افزایش گذاشته است . بر این اساس نرخ مالکیت مسکن طی دو سال اول استقرار این دولت افزایشی 2 درصدی را تجربه کرده است . جدول زیر نشان دهنده نرخ مالکیت مسکن از ابتدای سال 1371 تا کنون است
جدول زیر نشان دهنده نرخ مالکیت مسکن از سال 1372 تا پایان سال 1393 است
سال |
نرخ مالکیت مسکن |
سال |
نرخ مالکیت مسکن |
1372 |
75.5 |
1383 |
68.3 |
1373 |
77 |
1384 |
67.2 |
1374 |
75.6 |
1385 |
67 |
1375 |
76.7 |
1386 |
66 |
1376 |
72.3 |
1387 |
65.3 |
1377 |
74.5 |
1388 |
65.5 |
1378 |
72 |
1389 |
84.7 |
1379 |
72.5 |
1390 |
60.8 |
1380 |
71.7 |
1391 |
62.4 |
1381 |
72.7 |
1392 |
64.4 |
1382 |
71.2 |
1393 |
64.4 |
- ۹۴/۰۵/۲۷